Lokalt næringsliv

Kristiansand blant de svakeste boligmarkedene i september

Boligprisene i Kristiansand med omegn falt sesongjustert 0,2 prosent i september. Området er likevel opp 5,6 prosent hittil i 2026.

October 5, 2026

Kristiansand med omegn hadde en sesongjustert prisnedgang på 0,2 prosent i september. Det var, sammen med Fredrikstad/Sarpsborg, den svakeste utviklingen blant områdene Eiendom Norge fremhevet mandag.

På landsbasis falt boligprisene nominelt 0,7 prosent fra august, men steg 0,3 prosent når normale sesongvariasjoner er tatt ut. Gjennomsnittsprisen ved utgangen av september var 5.020.869 kroner.

Fortsatt opp hittil i år

Det lokale septembertallet betyr ikke at hele årsoppgangen er borte. Kristiansand med omegn er fortsatt opp 5,6 prosent hittil i 2026, mot 4,2 prosent for landet samlet.

Aktiviteten nasjonalt er lavere enn i fjor. Det ble solgt 10.491 boliger i september, 5,8 prosent færre enn samme måned i 2025. Samtidig ble 10.904 boliger lagt ut for salg, en nedgang på 4,2 prosent. Gjennomsnittlig salgstid var 48 dager.

Renten gjør finansieringen viktigere

Norges Bank satte styringsrenten opp fra 4,25 til 4,50 prosent 24. september. Det gjør finansiering og kjøpekraft til viktige faktorer for boligmarkedet, men én måneds prisendring er for liten til å fastslå en lokal trend eller årsak.

Eiendom Norge publiserer regionale rapporter 12. oktober. De vil gi tall for flere kommuner og et bedre grunnlag for å vurdere forskjeller innad i Agder.

Kilder og foto

Hovedkilde: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi: boligprisstatistikken for september 2026.

Foto: Illustrasjonsfoto: Pavel Danilyuk / Pexels. Bildet viser ikke Kristiansand eller boligene som inngår i statistikken.

Kort fortalt

Kristiansand hadde svak sesongjustert prisutvikling i september, men ligger fortsatt over landsgjennomsnittet hittil i år. Eiendoms- og byggeaktører bør bruke tallet som et tidlig signal og vente på regionsrapporten 12. oktober før de trekker mer detaljerte lokale konklusjoner.